Mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng Phan Thiết 2022 mới nhất

27/09/2022 204 lượt xem Share

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 

HỢP ĐỒNG TƯ VN VÀ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC PHAN THIẾT

- Căn cứ vào Bộ luật Dân sự NưNưCộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam.

- Căn cứ giấy GCNĐKD Công ty ..............................

- Căn cứ vào các văn bn pháp luật khác có liên quan.

- Căn cứ vào khả năng và nhu cầu hai bên.

Hôm nay, ngày...tháng...năm...., chúng tôi các bên gồm có:

BÊN (BÊN GIAO THI CÔNG)CHỦ ĐẦU TƯ

Đi diện: ................................................................................................................

Đa chỉ: ................................................................................................................  

- Điện thoại: ............................................. Fax: .....................................................

BÊN (BÊN NHẬN THI CÔNG) : CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ............................

Đa chỉ Trụ sở: ..............................................................................................................

VPĐD: ................................................................................................................

- Điện thoại: ................................................... Fax: .............................................

- Số tài khoản: ..............................................................................................................

- Mã số thuế: ................................................................................................................

Ni đại diện: .............................................. Chức vụ: ...........................................

Hai bên thng nhất ký kết Hợp đng Tư Vấn và Thiết Kế Kiến Trúc cho công trình nhà ở với các điều khoản sau:

1. NI DUNG HĐNG

Bên B sẽ tiến hành thực hiện công việc tư vấn thiết kế cho bên A theo các công đoạn bao gồm:

1.1. Tư vấn và thiết kế cơ sở ban đầu: ( Giai đoạn 1:từ 1 đến 2 tuần )

- Thiết kế mặt bằng, phi cảnh mặt tiền, các mặt đứng, các mặt ct,

- Bố trí phòng, phân bố không gian, thông tầng, mái ..

1.2. Thiết kế kỹ thuật triển khai chi tiết( Giai đoạn 2: từ 2 tuần đến 3 tuần ) Điều chnh không quá 3 lần điều chnh vi khối lưng điều chnh không quá 30% khối lưng trong sut gia đoạn triển khai thiết kế:

- Thiết kế phi cảnh mặt tiền, phối cảnh phòng khách, các phòng ngủ, bếp và các không gian sinh hoạt chung của gia đình.

- Thiết kế triển khai kiến trúc chi tiết vách, cổng, cửa, tưng, trần, đèn, lát gạch, thiết bị vệ sinh, cầu thang, ban công, trang trí, bệ đỡ, lam lấy sáng.

- Thiết kế kết cấu chi tiết móng, cột, sàn, seno, cu thang, đà giằng, đà kiềng, đà sàn, ban công.

- Thiết kế hệ thống cấp đin, hệ thống chiếu sáng;

- Thiết kế hệ thống cấp, thoát nưc;

- Thiết kế hệ thông thông tin, liên lc: Điện thoại, Cáp Trưng Hình, ADSL internet.

- Cung cấp bản dự toán: mang tính tương đối. Trưng hợp chào thầu thì Cty tính theo đơn giá thực tế công ty

1.3. Giám sát quyền tác giả: ( Trong suốt giai đoạn thi công )

Thực hiện từ 05 - 10 lần tại công trưng, thời lưng mỗi lần tư vấn không quá 120 phút

1.3.1. Giám sát kết cấu (Kỹ sư đảm trách)

- Đào móng, xử lý móng

Đổ bê tông móng, sàn

- Lắp đặt hệ thống điện nưc

1.3.2. Giám sát kiến trúc (Kiến trúc sư đảm trách)

- Sơn nưc, dán giấy

- Lát gạch, p gạch tưng, ốp đá granite

Xử lý thmỹ mặt tiền công trình

1.4. Hồ sơ thiết kế bao gồm:

- HS Bản vẽ phối cảnh nội, ngoại th(nếu yêu cầu)

- HS Bản vẽ thiết kế kiến trúc

- HS Bản vẽ kỹ thuật kết cấu

- HS Bản vẽ chi tiết hệ thống điện, nưc

2. GIÁ TRỊ HỢĐNG & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN: 

Diện tích xây dựng: ....................................................................................................

Đơn giá thiết kế nhà Phan Thiết: .........................................................................................................

Giá Trị HĐồng: .....................................................................................................

2.1 Phương thức thanh toán: Thanh toán làm 2 đợt;

2.1.1. Đt 1: ~50% tổng giá trị của hợp đồng ngay sau khi ký kết hợp đồng

Thành tiền: ................ VNĐ

2.1.2. Đt 2: ~50% tổng giá trị của hợp đồng vào thời điểm khi bên B bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật.

 Thành tiền: ............ VNĐ

Nếu bên A giao cho bên B thi công toàn bộ công trình, phí thiếkế sẽ được khu trừ 100% ngay khi ký hợp đồng thi công

3. TRÁCH NHIỆM HAI BÊN:

Trách nhiệm Bên A:

3.1. Có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin, nội dung về diện tích đất, vị trí đất, các tiêu chuẩn xây dựng của địa phương tại đa điểm xây dựng và các yêu ccủa ban quản lý dự án cho bên B để phục vụ công tác tư vấn, thiết kế, giám sát

3.2. Có trách nhiệm đứng tên trên giy phép xây dựng và tiến hành thủ tc hoàn công.

3.3. Có trách nhiệm thanh toán đầy đủ cho bên B theo đúng quy đnh điều 3 của hợp đồng

3.4. Có trách nhiệm thông báo thời gian và nội dung giám sát quyền tác giả cho bên A biết tmột hoặc ngày để sếlịch kp thời.

3.5. Đm bo tính hp pháp của Chủ đtư đối với lô đt hoc công trình xây dựng

Trách nhiệm Bên B:

3.6. Có trách nhiệm hoàn thành và bàn giao các loại bản vẽ, hồ sơ thiết kế đúng yêu cu và thời gian cho bên A

3.7. Có trách nhiệm giám sát quyền tác giả trong suốt thi gian thi công,

4. ĐIỀU KHOẢN LOẠI TRỪ:

Bên B sẽ không chu trách nhiệm các nội dung sau :

4.1. Thm đnh giá trị xây lắp thực tế

4.2. Các trách nhithiệt hại về tài sản và vtư không do lỗi thiết kế trong quá trình thi công

4.3. Những tư vấn ngoài phạm vi chuyên môn của công ty

4.4. Những thay đổi của chủ nhà so với hồ sơ thiết kế ban đu

5. ĐIỀU KHOẢN CHUNG:

5.1. Hai bên cần chủ đng thông báo cho nhau tiến độ thực hiện Hợp đồng. Nếu có vấn đề gì bất lợi phát sinh, các bên phải kp thời thông báo cho nhau biết để tích cực gii quyết. (Nội dung đưc ghi li dưi hình thức biên bản).

5.2. Mọi sự sửa đổi hay bổ sung vào bHợp đồng này phi đưc sự đồng ý của cả hai Bên và đưlập thành n bản mới có giá trị hiệu lực.

5.3. Hợp đồng này có hilực từ ngày ký cho đến khi hoàn tất việc thanh lý Hợp đng. Hợp đồng này đưc lập thành 04 bn, Bên A giữ 02 bản, Bên B giữ 02 bản, và có giá trị pháp lý như nhau.

Sau khi đọc llần cuối cùng và thống nhất với những nội dung đã ghi trong Hợp đng, hai bên cùng ký tên dưi đây.